濮阳市东方花园二期可以办房产证了
2013-12-19 11:34 来源:濮阳房产网
【导语】:各地房价上涨,催生了年底前新一轮房地产“调控潮”。继北上广深四大一线城市颁布多条楼市调控举措后,以武汉为首的二线城市也开始为调控政策“加码”。
截至目前,共有18个城市发布收紧房地产调控政策新举措。
购房资格
10个城市提高购房门槛
从购房资格看,10个城市做出了调整,提高了购房门槛,包括沈阳、南昌、徐州、武汉、广州、上海、郑州、西安、福州等城市。主要是对外地居民缴纳个税或社保的年限予以延长。
以武汉为例,此次规定外地居民缴税或社保年限,由原有的1年调整为2年;广州市外地居民缴税或社保的年限,由原有的1年调整为3年;上海市外地居民缴税或社保的年限,由1年调整为2年;郑州市外地居民居住证明由1年调整为3年,本地单身居民年满18岁调整为20岁。
购二套房
13个城市提高首付比例
从调控手段看,13个城市提高了二套房的首付比例。
比如,广州、上海、杭州等在调控措施中明确提出,二套房首付比例提高至70%。沈阳提出,二套房首付比例提高至65%。而长沙、南京、厦门、南昌、武汉、深圳等城市则提出,要从严执行第二套房的信贷政策,对居民家庭购买第二套住房的,要进一步提高第二套住房贷款的首付比例。北京也提出,要严格差别化的住房信贷政策。
土地供应
15城市要增土地供应量
除了限购、限贷等常规措施外,15个城市提出“要扩大土地供应”。
比如,长沙市提出,“确保2013年度住宅用地供应总量不低于过去5年平均实际供应量。2014年1月31日前制定并公布2014年度全市住宅用地供应计划,确保2014年度全市住宅用地计划供应总量不低于过去5年平均实际供应量。”
南京提出,“今年400公顷商品住宅用地和350公顷保障房用地计划,尚未完成的要落实供地时间表,今年住宅用地供应规模在前5年平均供应量基础上增10%。”
开发建设
16城市增商品住房供给
18个城市中,16个城市提出“要扩大保障房、普通商品房的供应量”。
比如,郑州提出“加快普通商住房有效供应”,“将中小套型住房套数达到项目开发建设总套数70%的普通商住房项目,纳入保障性住房行政审批快速通道”。
厦门提出,“要进一步增加商品住房有效供给。严格查处闲置商品住房项目,对企业自身原因超过约定动工期限满1年未动工的,按地价款的20%收取土地闲置费,满两年未动工的,坚决无偿收回。”
城上城延续佳话,一房难求。买房要趁早。
“买房子时,开发商说半年左右就能办理房产证,可是现在交房款已经快一年了,还没接到让办理房产证的通知。“12月11日10时许,家住东方花园二期的葛女士拨打早报热线,希望记者帮忙咨询一下该小区开始办理
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